Menu Winkelmand Bekijk onze diensten
banner banner

Bouwkundige Keuring Haarlem of Bouwtechnische Keuring Haarlem

Haarlem is een historische stad in de provincie Noord-Holland, gelegen vlak bij Amsterdam en de Noordzee. De stad staat bekend om haar sfeervolle binnenstad met grachten, hofjes en monumentale panden. Op de Grote Markt vind je de imposante Grote of Sint-Bavokerk. Daarnaast is Haarlem een belangrijke cultuurstad, met onder andere het Frans Hals Museum. De combinatie van historie, winkels en nabijheid van het strand maakt Haarlem een populaire woonplaats.

Wilt u een woning kopen in Haarlem en vooraf duidelijkheid over de bouwkundige staat? Met een bouwkundige keuring van Schippers Bouwconsult BV krijgt u inzicht in zichtbare gebreken, onderhoud, risico’s en te verwachten kosten. Zo voorkomt u vervelende verrassingen na aankoop en staat u sterker bij uw aankoopbeslissing.

Wij voeren al sinds 1999 bouwkundige keuringen uit en hebben inmiddels meer dan 30.000 inspecties verricht. U ontvangt een heldere, onafhankelijke rapportage die voldoet aan de eisen voor een NHG-geschikte bouwkundige keuring. Standaard leveren wij het rapport binnen 5 werkdagen. Met spoed kan dat binnen 3 werkdagen.

Wilt u een bouwkundige keuring in Haarlem aanvragen? Neem dan gerust contact met ons op.

Waarom een bouwkundige keuring in Haarlem belangrijk is

Haarlem kent een gevarieerd woningaanbod. Van woningen in en rond het centrum tot appartementen, tussenwoningen, herenhuizen, jaren 30-woningen en nieuwere woonwijken: elk type woning heeft eigen bouwkundige aandachtspunten.

Juist in Haarlem zien we regelmatig risico’s zoals:

  • achterstallig onderhoud
  • vochtproblemen
  • houtrot in kozijnen of andere houten delen
  • scheurvorming of zettingssignalen
  • verouderde dakconstructies of dakbedekking
  • gebreken door eerdere verbouwingen
  • verouderde installaties

Een bouwkundige keuring helpt u om vooraf een realistischer beeld te krijgen van de technische staat van de woning. Dat geeft rust en helpt u om kosten en risico’s beter in te schatten.

Veelvoorkomende bouwkundige aandachtspunten in Haarlem

De bouwkundige staat van woningen in Haarlem hangt sterk samen met bouwjaar, onderhoud en ligging. Vooral bij oudere woningen, binnenstedelijke panden en appartementen is het belangrijk om goed te kijken naar constructie, vocht, houtwerk en onderhoudsstaat.

Veelvoorkomende aandachtspunten zijn:

  • scheurvorming in gevels of binnenwanden
  • houtrot en achterstallig schilderwerk
  • vochtbelasting in gevels, daken of kruipruimtes
  • staat van dakbedekking, goten en zinkwerk
  • kwaliteit van voegwerk en gevelonderhoud
  • slijtage aan kozijnen, ramen en deuren
  • gebreken door verouderde of ondeskundige aanpassingen

Bij appartementen kijken wij daarnaast ook naar zichtbare aandachtspunten aan het privégedeelte en, voor zover zichtbaar, relevante gemeenschappelijke bouwdelen.

Wat wij tijdens de keuring controleren

Tijdens de bouwkundige keuring inspecteren wij de woning visueel en systematisch. Daarbij beoordelen wij onder meer:

  • fundering en constructieve signalen
  • gevels, voegwerk en buitenkozijnen
  • dakconstructie en dakbedekking
  • vloeren, wanden en plafonds
  • kruipruimte, kelder of andere bereikbare bouwdelen
  • vocht- en onderhoudssignalen
  • installaties voor zover visueel beoordeelbaar
  • afwerking en zichtbare gebreken

Na de inspectie ontvangt u een helder rapport met:

  • een overzicht van de geconstateerde gebreken
  • een inschatting van directe en te verwachten kosten
  • onderhoudsadviezen
  • aandachtspunten voor de korte en langere termijn

Zo weet u beter wat u koopt en welke investeringen u kunt verwachten.

Voor welke woningen en situaties wij keuren

Wij voeren bouwkundige keuringen in Haarlem uit voor onder meer:

  • appartementen
  • eengezinswoningen
  • tussenwoningen en hoekwoningen
  • herenhuizen
  • jaren 20- en jaren 30-woningen
  • oudere binnenstadspanden
  • nieuwbouwwoningen en opleveringen
  • beleggingspanden en bedrijfsmatig vastgoed

Daarbij houden wij rekening met de bouwkundige context van het pand, zoals ouderdom, onderhoudstoestand, zichtbare verbouwingen en algemene staat van het object.

Tarieven bouwkundige keuring Haarlem

U kunt bij Schippers Bouwconsult BV kiezen uit duidelijke pakketten:

  • Brons – €425
  • Zilver – €525 (meest gekozen)
  • Goud – €625
  • Meeloopkeuring – €295 (geen rapport van toepassing)

Twijfelt u welk pakket het beste past? In de praktijk wordt Goud vaak gekozen door kopers die meer toelichting, uitgebreider inzicht en extra zekerheid willen bij hun aankoopbeslissing.

Waarom kiezen voor Schippers Bouwconsult BV

Bij een bouwkundige keuring in Haarlem wilt u niet alleen een rapport, maar vooral duidelijkheid van een onafhankelijke en ervaren specialist.

Daarom kiezen opdrachtgevers voor Schippers Bouwconsult BV:

  • sinds 1999 actief
  • meer dan 30.000 uitgevoerde inspecties
  • volledig onafhankelijk
  • rapportage geschikt voor NHG
  • landelijke dekking
  • ervaren bouwkundig inspecteurs
  • duidelijke communicatie zonder onnodig jargon
  • rapport standaard binnen 5 werkdagen
  • spoedoptie rapport binnen 24 uur na inspectie mogelijk (toeslag € 95)

Wij zeggen wat we doen en doen wat we zeggen. U krijgt een eerlijk en praktisch beeld van de woning, zodat u met meer zekerheid een beslissing kunt nemen.

Veelgestelde vragen

Is het rapport geschikt voor NHG?

Ja. Onze rapportages voldoen aan de eisen voor een NHG-geschikte bouwkundige keuring.

Hoe snel ontvang ik het rapport?

Standaard ontvangt u het rapport binnen 5 werkdagen. Met spoed kan dit binnen 24 uur na de dag van inspectie tegen meerprijs.

Is een bouwkundige keuring in Haarlem ook zinvol bij een appartement?

Ja, zeker. Ook bij appartementen kunnen zichtbare gebreken, onderhoudsrisico’s en kostbare aandachtspunten aanwezig zijn.

Wat kost een bouwkundige keuring in Haarlem?

De tarieven starten vanaf €425. Daarnaast is er een meeloopkeuring mogelijk vanaf €295.

Is de keuring onafhankelijk?

Ja. Wij werken volledig onafhankelijk van verkopende partijen, makelaars en financieel adviseurs.

Vraag uw bouwkundige keuring in Haarlem aan

Wilt u vooraf duidelijkheid over de bouwkundige staat van een woning in Haarlem? Dan helpen wij u graag met een onafhankelijke en deskundige bouwkundige keuring.

U ontvangt een helder rapport, praktische uitleg en een realistisch beeld van gebreken, onderhoud en kosten. Zo staat u sterker bij uw aankoopbeslissing.

Vraag vandaag nog uw bouwkundige keuring in Haarlem aan.

Bouwkundige keuring kiezen
  • Volledig onafhankelijk
  • NHG geschikt
  • Rapport 5 werkdagen na dag inspectie
  • Kostenramingen herstel direct en op termijn
  • Hersteladviezen duidelijk en in begrijpelijke taal

Wat onze klanten over ons vertellen

 

Welk pakket voor een bouwkundige keuring past bij u?

Bouwkundige keuring huis
Brons
Bouwkundige keuring: Brons
  • Beoordeling bouwtechnische installaties
  • Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
  • NHG geschikt
  • Asbest inspectie type A (visueel)
  • Fysieke kruipruimte inspectie*
  • Fysieke Dakinspectie*
  • Inmeten van ruimten
  • Vochtmetingen
  • Verbeteradvies isolatie
  • Verbeteradvies bouwtechnische installaties
  • Endoscopisch onderzoek
  • Verbouwingsadvies
  • Aankoopadvies
Tijdelijk van 575
voor425

Je bespaart 8%

800+ klanten waren je al voor

Ik ga bestellen
Bouwkundige keuring huis
Zilver
Bouwkundige keuring: Zilver
  • Beoordeling bouwtechnische installaties
  • Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
  • NHG geschikt
  • Asbest inspectie type A (visueel)
  • Fysieke kruipruimte inspectie*
  • Fysieke Dakinspectie*
  • Inmeten van ruimten
  • Vochtmetingen
  • Verbeteradvies isolatie
  • Verbeteradvies bouwtechnische installaties
  • Endoscopisch onderzoek
  • Verbouwingsadvies
  • Aankoopadvies
Tijdelijk van 675
voor525

Je bespaart 10%

800+ klanten waren je al voor

Ik ga bestellen
Bouwkundige keuring huis
Goud
Bouwkundige keuring: Goud
  • Beoordeling bouwtechnische installaties
  • Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
  • NHG geschikt
  • Asbest inspectie type A (visueel)
  • Fysieke kruipruimte inspectie*
  • Fysieke Dakinspectie*
  • Inmeten van ruimten
  • Vochtmetingen
  • Verbeteradvies isolatie
  • Verbeteradvies bouwtechnische installaties
  • Endoscopisch onderzoek
  • Verbouwingsadvies
  • Aankoopadvies
Tijdelijk van 775
voor625

Je bespaart 17%

800+ klanten waren je al voor

Ik ga bestellen

* De zaken aangemerkt met een * voeren we uit indien het op een binnen de vigerende ARBO wet- en regelgeving veilig geachte wijze praktisch uitvoerbaar is.

Let op! Ons scherpe tarief geldt voor vrijwel alle Nederlandse woningen, maar is gelimiteerd op een inhoud van maximaal 500 m3. Voor hele grote gebouwen (veelal zakelijk) met een grotere inhoud kunnen wij u, op aanvraag, een scherpe aanbieding doen toekomen.

De kosten voor een bouwkundige keuring worden (in geval van een in appartementsrechten gesplitst gebouw) per kadastraal appartement of appartement waarvoor een huisnummer besluit is uitgevaardigd in rekening gebracht. (d)

Zekerheid met een bouwkundige keuring Haarlem

Voordat u overgaat tot het kopen van uw woning in Haarlem zoekt u zekerheid. U heeft misschien wel meerdere horror-verhalen gehoord. Ellende aangaande bouwkundige gebreken en torenhoge herstelkosten. Dat leidt tot twijfel. “Klopt het prachtige verhaal van de verkopende partij wel?” “Is de bouwkundige staat in orde?” “Is wat ik zie ook wat ik koop?”

U wilt de woning, maar geen verrassingen achteraf. U zoekt een droomhuis en geen spookhuis! Daarom zoekt u Zekerheid! Boven alles wilt u uw onzekerheid wegnemen. U wenst een bouwkundig onderzoek naar de staat van de woning!

Ervaring met bouwkundige keuring en bouwkundige inspectie Haarlem

Hoewel ook wij niet de woning kunnen afbreken om te kijken hoe iedere steen eruit ziet, kunnen wij wel door zeer veel ervaring aan de hand van kleine details zien of er narigheid is. Schippers Bouwconsult voert al sinds 1999 bouwkundige keuringen uit. Jaarlijks doen wij zo’n 1.500 keuringen. Dit betekent dat wij al voor zo’n 30 duizend panden een bouwkundige keuring uitgevoerd hebben. Uiteraard staan niet al deze panden in Haarlem, maar vanuit onze vestiging in Amsterdam voeren wij iedere week wel een bouwkundige inspectie Haarlem uit. Hierdoor kennen wij de stad, de verschillende wijken en bouwperiodes van de huizen.

Experts in bouwkundige keuringen

Het is verstandig om door Schippers Bouwconsult BV een Bouwkundige Keuring Haarlem of Bouwtechnische Keuring Haarlem uit te laten uitvoeren. Wij zijn immers dé specialist in Bouwkundige Keuringen! Naast dat onze experts gespecialiseerd zijn in de bouwkundige keuringen Haarlem, bieden we ook zeer scherpe tarieven voor bouwtechnische keuringen Haarlem. Wij werken snel en efficiënt. Wij leveren binnen 5 dagen het bouwkundig rapport. Heeft u het sneller nodig? Dan kan dit al de dag na inspectie! Ook voor een bouwkundige keuring in Amsterdam of bij een andere gemeente is dit mogelijk!

U kiest uw droomlocatie, wij keuren en rapporteren, u bepaalt of het inderdaad dé droomwoning is

Schippers Bouwconsult is er voor u. Wij doen een professionele inspectie. Een bouwkundig onderzoek. Van binnen en buiten, van top tot teen. Daarbij komen ook de kruipruimte en het dak in principe aan bod. Natuurlijk voldoen al onze inspecties aan de bepalingen voor de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie.

Een bouwkundige keuring Haarlem of een bouwtechnische keuring Haarlem houdt in dat u uw woning of potentiële woning laat controleren door een bouwkundig expert. Schippers Bouwconsult BV heeft meerdere deskundigen in huis met jaren ervaring in het uitvoeren van deze keuringen. Al de onderdelen van het huis worden nagelopen.

Volledig Onafhankelijk

Schippers Bouwconsult BV is volledig onafhankelijk. Wij hebben op geen enkele wijze een relatie of verbintenis met de verkopende partij. Immers, u heeft ons via internet gevonden en wij zijn niet aanbevolen door de verkopende partij. Onafhankelijkheid is voor ons een groot goed. Schippers Bouwconsult staat voor eerlijk en degelijk advies. Advies waar u op kunt bouwen en waar u van uit kan gaan. Schippers Bouwconsult BV is er voor u.

Wat controleren wij bij een bouwkundige keuring Haarlem of bouwtechnische keuring Haarlem?

Bij een bouwkundige keuring Haarlem of een Bouwtechnische keuring Haarlem inspecteren wij natuurlijk allereerst de gehele woning, daarbij hebben wij in het bijzonder aandacht voor:
● Staat van ramen, kozijnen en deuren;
● Visuele beoordeling van de sanitaire ruimtes, zoals toilet en badkamer;
● Onderzoek op aanwezigheid van loden waterleidingen alsmede onderzoek naar risico op koolmonoxide en aanwezigheid asbestverdachte materialen;
● Visuele beoordeling staat van de verwarmingsinstallaties en elektrische installaties;
● Visuele beoordeling staat van het dak: constructie, dakbedekking en goten;
● Staat van schoorstenen en ventilatie(kanalen);
● Beoordeling brandveiligheid;
● Fundering, kruipruimte (beperkt) en de begane grond vloer;
● Portieken en galerijen;
● Visuele staat van het metselwerk en de gevels;
● Inspectie interieur, zoals wanden, plafonds, binnendeuren en keuken.

De inspecteurs slaan geen onderdeel van uw aanstaande woning in Haarlem over.
Bij een bouwkundige keuring Haarlem of een bouwtechnische keuring Haarlem wordt bovendien rekening gehouden met de regionale kenmerken van Haarlem, zoals bodemgesteldheid en natuurlijke verschijnselen die van invloed kunnen zijn op de staat van de woning.

Hoe gaan we te werk bij een bouwkundige keuring Haarlem of bouwtechnische keuring Haarlem?

Wij geven er de voorkeur aan om samen met u de woning te doorlopen, zodat u al uw vragen direct kunt stellen en eventuele onduidelijkheden meteen opgelost kunnen worden.

Onze toelichting geeft u meteen een indruk van de staat van uw aanstaande woning. Op basis van de ervaringen met Schippers Bouwconsult die andere klanten hebben, is dit voor u ook het prettigst. U krijgt namelijk in het pand veel meer gevoel erbij dan wanneer u alleen het rapport bekijkt. Wanneer u de bouwkundige keuring voor aankoop uit laat voeren, overleg dan het volgende vooraf met de verkoper of verkopend makelaar:

1. Voor een bouwkundige keuring met endoscopisch onderzoek moeten er enkele kleine gaatjes in de muur geboord worden, u heeft daar schriftelijk toestemming voor nodig.
2. Is er toegang tot het dak, de kelder of de kruipruimte? Zijn alle sleutels aanwezig?
3. Vraag de verkopende partij of er bekende gebreken zijn, denk aan lekkages in het verleden, herstelwerkzaamheden etc. en waar deze precies plaatsgevonden hebben. Tijdens de bouwkundige keuring kan de inspecteur hier extra op letten.

Op deze manier haalt u het meest uit uw bouwkundige keuring Haarlem!

Wanneer ontvangt u het bouwkundig rapport bij een bouwkundige keuring Haarlem of bouwtechnische keuring Haarlem?

Uiteraard ontvangt u 5 werkdagen na de bouwkundige keuring Haarlem of bouwtechnische keuring Haarlem een bouwkundig rapport Haarlem met daarin een overzicht van de herstelwerkzaamheden die uitgevoerd moeten worden om de staat van uw woning te optimaliseren. Ook geven we hierbij een globale kostenraming met de herstelkosten op korte en lange termijn, zodat u weet welke financiële reserveringen nodig zijn.

Sneller uw rapport nodig?

Ook als u het bouwkundig rapport Haarlem sneller nodig heeft kunnen wij u helpen! Daarom bieden we spoedprocedures aan waarbij u het bouwkundig rapport Haarlem of binnen 3 werkdagen na de dag van inspectie of binnen 1 werkdag (24 uur) na de dag van de inspectie kunt verwachten. Hieraan zijn wel meerkosten verbonden.
Meer over onze bouwkundige keuring Haarlem vindt u hier.

Andere locatie in Nederland?

Neem contact met ons op (via de livechat of 0800-310 3100) zodat we kunnen bespreken wat wij voor u kunnen betekenen. Natuurlijk kunt u ons ook een mailbericht zenden via ons contactformulier.

Welk bouwkundig keuring pakket heeft u nodig?

Brons pakket
Zilver pakket
Goud pakket

Need help? Our team is just a message away