Bouwkundige keuring Rotterdam

De inspecteurs slaan geen onderdeel van uw aanstaande woning in Rotterdam over. Bij een bouwkundige keuring Rotterdam of een bouwtechnische keuring Rotterdam wordt bovendien rekening gehouden met de regionale kenmerken van Rotterdam, zoals bodemgesteldheid en natuurlijke verschijnselen die van invloed kunnen zijn op de staat van de woning.

Wij geven er de voorkeur aan om samen met u door de woning of het pand te gaan, zodat u al uw vragen direct kunt stellen en wij eventuele onduidelijkheden meteen kunnen toelichten.
Onze mondelinge toelichting geeft u meteen een indruk van de staat van uw aanstaande woning en zorgt ervoor dat u het rapport beter begrijpt.

U ontvangt 5 werkdagen na de bouwkundige keuring Rotterdam of bouwtechnische keuring Rotterdam een bouwkundig rapport Rotterdam met daarin een overzicht van de herstelwerkzaamheden die uitgevoerd moeten worden om de staat van uw woning te optimaliseren. Ook geven we hierbij een globale kostenraming met de herstelkosten op korte en lange termijn. Zo weet u welke financiële reserveringen nodig zijn. Maar wat is een bouwkundig rapport? U kunt het bouwkundig rapport zien als een nulmeting. U krijgt daarmee een goede indruk van alle belangrijke aspecten van het pand die tijdens de bouwkundige keuring bekeken zijn. U kunt het bouwkundig rapport ook gebruiken in uw verdere onderhandelingen met de verkopende partij.

Ook als u het bouwkundig rapport Rotterdam sneller nodig heeft kunnen wij u helpen! Indien u met spoed een bouwkundige keuring in Rotterdam zoekt, bieden we spoedprocedures aan. Hierbij ontvangt u het bouwkundig rapport Rotterdam of binnen 3 werkdagen na de dag van inspectie of al binnen 24 uur na de dag van de inspectie. Aan de spoedprocedure zijn wel meerkosten verbonden.

Op basis van onze jarenlange ervaring en talloze bouwkundige keuringen hebben wij onze dienstverlening in handige pakketten onderverdeeld. Hierdoor kiest u zelf wat er bij uw bouwkundige keuring in Rotterdam bekeken wordt en wat de kosten zullen zijn. Wij kunnen u ook advies geven bij het maken van uw keuze voor een pakket. Zo zal de nadruk bij de bouwkundige keuring van nieuwbouw of oudbouw ook op andere factoren liggen. Is een bouwkundige keuring voor nieuwbouw noodzakelijk? Jazeker, ook tijdens de bouw van nieuwbouwwoningen kunnen er fouten zijn gemaakt. Rotterdam en de omgeving daaromheen tellen veel nieuwbouw- of recent gebouwde panden. Ook daar komen we punten van aandacht tegen of factoren waarop we de aankoop van het pand zelfs afraden.

De bouwkundige keuring wordt vaak uitgevoerd voor een pand dat nog niet in uw bezit is. Hierdoor bent u, en zijn wij, gebonden aan de toestemming die de verkopende partij verleent. Om uw aankoopkeuring ten volste te benutten, is er een aantal punten dat u vooraf met de verkoper of verkopend makelaar kunt regelen. Wij sommen het algemene advies voor u op. Voor pand-specifieke adviezen kunt u gerust contact met ons opnemen.
1. Vraag de verkopende partij of er toegang is tot alle kamers. Zijn alle sleutels aanwezig? Ook voor een eventuele uitpandige berging?
2. Bekijkt u een benedenwoning, tussenwoning of vrijstaand pand? Vraag dan naar de aanwezigheid van een kruipruimte of kelder en toegang daartoe.
3. Bekijkt u een bovenwoning of appartement? Overleg dan of een bouwtechnische keuring van de dakconstructie mogelijk is. Dit kan van buitenaf en/of van binnenuit zijn.
4. Is het een ouder pand? Dan is er een kans op aanwezigheid van asbest en/of loden leidingen. Vraag hier informatie over en over uitgevoerde verbouwingen of renovatie werkzaamheden.
5. Voor het uitvoeren van endoscopisch onderzoek is het boren van gaatjes noodzakelijk. Vraag toestemming voor het boren van deze gaten in muren, plafonds en/of vloeren.

U krijgt van ons uiteraard het bouwkundig rapport op schrift. Het is belangrijk dat u de verkopende partij verzoekt de punten uit de vorige alinea allemaal op schrift te stellen. Een mondelinge toezegging is namelijk onvoldoende om aanpassingen te mogen maken aan een pand dat niet van u is. Een mondelinge toezegging is ook niet toereikend om later juridisch sterk te staan als er gebreken blijken te zijn die de verkoper redelijkerwijs had moeten aankaarten. Zeker bij een bouwkundige keuring in Rotterdam van oudere panden of grote, complexe panden raden we aan om zo snel mogelijk met ons in contact te komen. Wij kunnen dan direct meedenken en advies op maat geven.

Of u het pand na de bouwkundige keuring koopt of toch liever van de koop afziet, u kunt de kosten gemakkelijk terugverdienen. Door de bouwkundige keuring kunt u een sterke onderhandelingspositie innemen. Stel dat wij ernstige problemen vinden met een pand, kunt u hoge herstelwerkzaamheden voorkomen door van de koop af te zien. Onthoud altijd dat niet alleen het vastgoed van u wordt, maar ook de problemen die daaruit voortvloeien. Meer over onze bouwkundige keuring Rotterdam vindt u hier.

Neem contact met ons op via de livechat of telefonisch via 0800-310 3100. We kunnen dan bespreken wat wij voor u kunnen betekenen. Natuurlijk kunt u ons ook een mailbericht zenden via ons contactformulier.