Bekijk onze diensten Menu Winkelmand
banner banner
  • home
  • -
  • Bouwkundige keuring Zoetermeer

Bouwkundige Keuring Zoetermeer of Bouwtechnische Keuring Zoetermeer

Met een bouwkundige keuring in Zoetermeer koopt u een woning met vertrouwen. Schippers Bouwconsult voert al meer dan 25 jaar onafhankelijke bouwkundige keuringen uit in Zoetermeer en omgeving. Onze ervaren inspecteurs kennen de woningtypen in Zoetermeer goed — van de jaren ’70 portiekflats in Palenstein tot de nieuwere rijwoningen in Rokkeveen en Ypenburg. U ontvangt binnen 5 werkdagen een helder, NHG-geschikt rapport.

Waarom een bouwkundige keuring in Zoetermeer?

Zoetermeer heeft een gevarieerd woningaanbod met veel naoorlogse bouw en jaren ’80 woningen. Juist bij dit type woningen zijn verborgen gebreken — zoals vochtproblemen, verouderde installaties of dakschade — niet altijd zichtbaar bij een bezichtiging. Een professionele bouwkundige keuring geeft u inzicht in de werkelijke staat van de woning én een sterke onderhandelingspositie.

Schippers Bouwconsult werkt volledig onafhankelijk. Wij hebben geen binding met makelaars, verkopers of hypotheekadviseurs. U krijgt altijd een eerlijk en objectief oordeel.

Voor welke woningen voeren wij keuringen uit in Zoetermeer?

Jaren 70 en 80 woningen (Meerzicht, Driemanspolder)

Een groot deel van Zoetermeer bestaat uit woningen uit de jaren 70 en 80. Veelvoorkomende aandachtspunten:

  • Verouderde dakisolatie
  • Betonrot bij balkons
  • Houten kozijnen met achterstallig onderhoud
  • Gedateerde elektrische installaties

Bij deze woningen ligt de nadruk vaak op isolatieverbetering en onderhoudsstaat.

Nieuwere wijken (Oosterheem, Rokkeveen, Noordhove)

In uitbreidingswijken zoals Oosterheem en Rokkeveen inspecteren wij regelmatig:

  • Scheurvorming door zetting
  • Opleverpunten bij relatief jonge woningen
  • Houtskeletbouwdetails
  • Platte daken en dakbedekking

Ook bij nieuwere woningen is een bouwkundige inspectie in Zoetermeer verstandig om verborgen gebreken uit te sluiten.

Appartementen in Zoetermeer

Bij appartementen kijken wij naast de woning zelf ook naar:

  • Balkon- en galerijconstructies
  • Staat van het dak (bij bovenste verdiepingen)
  • VvE-onderhoud en meerjarenonderhoudsplan
  • Gevelconditie

Zo krijgt u inzicht in zowel privé- als gemeenschappelijke onderdelen.

Veelvoorkomende bouwkundige problemen in Zoetermeer

Door de bouwperiode en bodemgesteldheid zien wij in Zoetermeer regelmatig:

  • Kruipruimtevocht
  • Onvoldoende ventilatie
  • Zettingsscheuren
  • Lekkages bij platte daken
  • Verouderde CV-installaties

Een bouwkundige keuring in Zoetermeer brengt deze risico’s vooraf in kaart en geeft u onderhandelingspositie bij de aankoop.

Onze bouwkundige keuring pakketten in Zoetermeer

Brons — €425 Bouwtechnische beoordeling van de woning, rapportage van direct en op termijn noodzakelijk onderhoud. NHG-geschikt.

Zilver — €525 – meest gekozen – Alles van Brons, aangevuld met vochtmetingen, fysieke kruipruimte-inspectie, fysieke dakinspectie en asbest inspectie type A (visueel).

Goud — €625 Het meest uitgebreide pakket. Inclusief inmeten van ruimten, verbeteradvies isolatie, verbouwingsadvies en aankoopadvies.

Meeloopkeuring — €295 U loopt mee met de inspecteur tijdens de keuring. Ideaal als u snel een globaal beeld wilt, zonder uitgebreid schriftelijk rapport.

Werkgebied rondom Zoetermeer

Naast Zoetermeer voeren wij ook bouwkundige keuringen uit in omliggende plaatsen zoals Den Haag, Delft, Rijswijk, Leidschendam-Voorburg en Pijnacker-Nootdorp. Onze inspecteurs zijn dagelijks actief in de regio en kunnen snel ter plaatse zijn.

Wat staat er in het rapport?

  • Beoordeling van alle bouwtechnische onderdelen
  • Overzicht van direct noodzakelijk onderhoud
  • Overzicht van onderhoud op termijn
  • Kostenramingen voor herstel
  • Hersteladviezen in begrijpelijke taal
  • NHG-geschikt (voor hypotheekaanvragen met Nationale Hypotheek Garantie)

Het rapport wordt binnen 5 werkdagen na de inspectie geleverd. Spoed? Dat is mogelijk, neem contact met ons op.

Veelgestelde vragen over de bouwkundige keuring Zoetermeer

Hoe lang duurt een bouwkundige keuring in Zoetermeer? Een keuring duurt gemiddeld 2 tot 3 uur, afhankelijk van de grootte en het type woning.

Kan ik meekijken tijdens de keuring? Ja, dat is zelfs aan te raden. Zo kunt u direct vragen stellen aan de inspecteur.

Is het rapport geschikt voor een NHG-hypotheek? Ja. Onze rapporten voldoen aan de eisen van de Nationale Hypotheek Garantie.

Wanneer ontvang ik het rapport? Binnen 5 werkdagen na de inspectie. Spoedlevering is op aanvraag mogelijk.

Bouwkundige keuring kiezen
  • Volledig onafhankelijk
  • NHG geschikt
  • Rapport 5 werkdagen na dag inspectie
  • Kostenramingen herstel direct en op termijn
  • Hersteladviezen duidelijk en in begrijpelijke taal

Wat onze klanten over ons zeggen

 

 

Welk bouwkundig keuring pakket heeft u nodig?

Bouwkundige keuring huis
Brons
Bouwkundige keuring: Brons
  • Beoordeling bouwtechnische installaties
  • Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
  • NHG geschikt
  • Asbest inspectie type A (visueel)
  • Fysieke kruipruimte inspectie*
  • Fysieke Dakinspectie*
  • Inmeten van ruimten
  • Vochtmetingen
  • Verbeteradvies isolatie
  • Verbeteradvies bouwtechnische installaties
  • Endoscopisch onderzoek
  • Verbouwingsadvies
  • Aankoopadvies
Tijdelijk van 575
voor425

Je bespaart 8%

800+ klanten waren je al voor

Ik ga bestellen
Bouwkundige keuring huis
Zilver
Bouwkundige keuring: Zilver
  • Beoordeling bouwtechnische installaties
  • Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
  • NHG geschikt
  • Asbest inspectie type A (visueel)
  • Fysieke kruipruimte inspectie*
  • Fysieke Dakinspectie*
  • Inmeten van ruimten
  • Vochtmetingen
  • Verbeteradvies isolatie
  • Verbeteradvies bouwtechnische installaties
  • Endoscopisch onderzoek
  • Verbouwingsadvies
  • Aankoopadvies
Tijdelijk van 675
voor525

Je bespaart 10%

800+ klanten waren je al voor

Ik ga bestellen
Bouwkundige keuring huis
Goud
Bouwkundige keuring: Goud
  • Beoordeling bouwtechnische installaties
  • Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
  • NHG geschikt
  • Asbest inspectie type A (visueel)
  • Fysieke kruipruimte inspectie*
  • Fysieke Dakinspectie*
  • Inmeten van ruimten
  • Vochtmetingen
  • Verbeteradvies isolatie
  • Verbeteradvies bouwtechnische installaties
  • Endoscopisch onderzoek
  • Verbouwingsadvies
  • Aankoopadvies
Tijdelijk van 775
voor625

Je bespaart 17%

800+ klanten waren je al voor

Ik ga bestellen

* De zaken aangemerkt met een * voeren we uit indien het op een binnen de vigerende ARBO wet- en regelgeving veilig geachte wijze praktisch uitvoerbaar is.

Let op! Ons scherpe tarief geldt voor vrijwel alle Nederlandse woningen, maar is gelimiteerd op een inhoud van maximaal 500 m3. Voor hele grote gebouwen (veelal zakelijk) met een grotere inhoud kunnen wij u, op aanvraag, een scherpe aanbieding doen toekomen.

De kosten voor een bouwkundige keuring worden (in geval van een in appartementsrechten gesplitst gebouw) per kadastraal appartement of appartement waarvoor een huisnummer besluit is uitgevaardigd in rekening gebracht. (d)

Meer zekerheid bij pand of woning in Zoetermeer kopen

U bent op zoek naar een eigen woning in Zoetermeer. Een dak boven uw hoofd, een veilige thuishaven, uw plek om te leven, te wonen of te werken. Voordat u besluit tot het kopen van uw woning in Zoetermeer zoekt u zekerheid. U heeft meerdere horror-verhalen gehoord over bouwkundige gebreken en torenhoge herstelkosten. Dat leidt tot twijfel: “Is de bouwkundige staat in orde?”, “Is wat ik zie ook wat ik koop?” U wilt de woning, maar geen verrassingen achteraf. U zoekt een droomhuis en geen spookhuis! Daarom zoekt u Zekerheid! En daarom wilt u een bouwkundig onderzoek naar de staat van de woning.

Aankoopkeuring

Waar wordt bij de bouwkundige keuring Zoetermeer op gelet?

Voor aankoop van woning of pand, is het verstandig Schippers Bouwconsult BV een Bouwkundige Keuring Zoetermeer of Bouwtechnische Keuring Zoetermeer te laten uitvoeren. Wij zijn immers dé specialist in Bouwkundige Keuringen! Onze experts zijn gespecialiseerd in bouwkundige keuringen Zoetermeer of bouwtechnische keuringen Zoetermeer. Door onze jarenlange ervaring weten wij bij welk type panden, bouwjaren en wijken we extra op moeten letten op bepaalde zaken. In 2019 kopte het Zoetermeers Dagblad nog met de waarschuwing dat in Nederland 1 miljoen huizen dreigen te verzakken. Met name bij woningen van voor 1970 speelt dit. Wij kunnen niet in de fundering kijken, maar onze experts kunnen aan scheuren in muren, aflopende vloeren of klemmende deuren en ramen wel zien of er iets speelt. Om dit te ontdekken speelt ervaring een grote rol. Wat voor de één een klemmende deur is, kan voor een expert een teken van funderingsproblematiek zijn.

U kiest uw droomlocatie, wij keuren en rapporteren, u bepaalt of het inderdaad dé droomwoning is

Schippers Bouwconsult is er voor u. Wij doen een professionele inspectie, een bouwkundig onderzoek, van binnen en buiten, van top tot teen. Daarbij komen ook de kruipruimte en het dak in principe aan bod. Natuurlijk voldoen al onze inspecties aan de bepalingen voor de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie.

Een bouwkundige keuring Zoetermeer of een bouwtechnische keuring Zoetermeer houdt in dat u uw woning of potentiële woning laat controleren door een bouwkundig expert. Schippers Bouwconsult BV heeft meerdere deskundigen in huis met jaren ervaring in het uitvoeren van deze keuringen. Al de onderdelen van het huis worden nagelopen.

Volledig Onafhankelijk

Schippers Bouwconsult BV is volledig onafhankelijk. Wij hebben op geen enkele wijze een relatie of verbintenis met de verkopende partij. Immers, u heeft ons via internet gevonden en wij zijn niet aanbevolen door de verkopende partij. Onafhankelijkheid is voor ons een groot goed. Schippers Bouwconsult staat voor eerlijk en degelijk advies. Advies waar u op kunt bouwen en waar u van uit kan gaan. Schippers Bouwconsult BV is er voor u.

Wat controleren wij bij een bouwkundige keuring Zoetermeer of bouwtechnische keuring Zoetermeer?

Bij een bouwkundige keuring Zoetermeer of een Bouwtechnische keuring Zoetermeer inspecteren wij natuurlijk allereerst de gehele woning, daarbij hebben wij in het bijzonder aandacht voor:
● Staat van ramen, kozijnen en deuren;
● Visuele beoordeling van de sanitaire ruimtes, zoals toilet en badkamer;
● Onderzoek op aanwezigheid van loden waterleidingen alsmede onderzoek naar risico op koolmonoxide en aanwezigheid asbestverdachte materialen;
● Visuele beoordeling staat van de verwarmingsinstallaties en elektrische installaties;
● Visuele beoordeling staat van het dak: constructie, dakbedekking en goten;
● Staat van schoorstenen en ventilatie(kanalen);
● Beoordeling brandveiligheid;
● Fundering, kruipruimte (beperkt) en de begane grond vloer;
● Portieken en galerijen;
● Visuele staat van het metselwerk en de gevels;
● Inspectie interieur, zoals wanden, plafonds, binnendeuren en keuken.

De inspecteurs slaan geen onderdeel van uw aanstaande woning in Zoetermeer over.
Bij een bouwkundige keuring Zoetermeer of een bouwtechnische keuring Zoetermeer wordt bovendien rekening gehouden met de regionale kenmerken van Zoetermeer, zoals bodemgesteldheid en natuurlijke verschijnselen die van invloed kunnen zijn op de staat van de woning.

Hoe haalt u het meest uit uw bouwkundige keuring Zoetermeer?

Wanneer u een woning of pand gaat bekijken welke u overweegt om aan te schaffen, bent u nog niet de eigenaar. Er is dus toestemming van de verkopende partij nodig om aanpassingen te maken, zoals een gaatje boren voor de bouwkundige keuring Zoetermeer mét endoscopisch onderzoek. Vraag dus schriftelijke toestemming hiervoor. U kunt dan meteen vragen of er toegang tot het dak, de kelder en, indien aanwezig, de kruipruimte is. Vraag ook of alle benodigde sleutels aanwezig zijn. Het zou zonde zijn als bij uw bouwkundige keuring Zoetermeer blijkt dat de verkopende makelaar de sleutel van de kelder niet bij zich heeft.

Hoe gaan we te werk bij een bouwkundige keuring Zoetermeer of bouwtechnische keuring Zoetermeer?

Wij geven er de voorkeur aan om samen met u de woning te doorlopen. Door met de bouwkundig inspecteur van Schippers Bouwconsult samen de woning of het pand te doorlopen, kunt u al uw vragen direct stellen en kunnen wij eventuele onduidelijkheden direct verhelderen. Onze toelichting geeft u meteen een indruk van de staat van uw aanstaande woning. Daarnaast begrijpt u nog beter het bouwkundig rapport welke wij binnen 5 dagen na de bouwkundige keuring Zoetermeer voor u opstellen. Woont u iets verder weg? Ook voor een bouwkundige keuring in Den Haag bent u bij ons aan het juiste adres!

Uit ervaring weten wij inmiddels hoeveel tijd we nodig hebben voor het uitvoeren van de bouwkundige keuring. Daarom vindt u de tarieven voor de bouwkundige keuring Zoetermeer overzichtelijk op deze pagina. Voor alle keuringen geldt; wij leveren gegarandeerd de rapportage 5 werkdagen na de dag van de inspectie op. Indien u voor een spoedprocedure kiest garanderen wij zelfs levering van de rapportage 1 werkdag na de dag van de inspectie!

U kunt de kosten van de bouwkundige keuring bij de aanschaf van een woning aftrekken van de belasting. De kosten zijn dan volledig fiscaal aftrekbaar.

Onze scherpe tarieven gelden voor vrijwel alle Nederlandse woningen, maar zijn gelimiteerd op een inhoud van maximaal 500 m3. Voor hele grote gebouwen (veelal zakelijk) met een grotere inhoud kunnen wij u, op aanvraag, een scherpe aanbieding doen toekomen.

De kosten voor een bouwkundige keuring worden (in geval van een in appartementsrechten gesplitst gebouw) per kadastraal appartement of appartement waarvoor een huisnummer besluit is uitgevaardigd in rekening gebracht.

Wanneer ontvangt u het bouwkundig rapport bij een bouwkundige keuring Zoetermeer of bouwtechnische keuring Zoetermeer?

Uiteraard ontvangt u 5 werkdagen na de bouwkundige keuring of bouwtechnische keuring een bouwkundig rapport met daarin een overzicht van de herstelwerkzaamheden die uitgevoerd moeten worden om de staat van uw woning te optimaliseren. Ook geven we hierbij een globale kostenraming met de herstelkosten op korte en lange termijn, zodat u weet welke financiële reserveringen nodig zijn.

Voorbeeld: funderingsherstel

Neem het voorbeeld van de fundering. Funderingsherstel is erg kostbaar, we geven graag een indicatie. Het herstellen van een fundering kan tussen de 50 en 60 duizend euro voor een normale woning kosten tot ongeveer 100 duizend euro voor een groter pand. Wanneer bij de bouwkundige keuring Zoetermeer in het huis of pand gezien wordt dat er reden is tot ernstige twijfel over de staat van de fundering, kunt u andere opties overwegen. Denk aan verder bouwkundig onderzoek laten doen of op zoek gaan naar een andere woning of ander pand. Immers, zolang het pand niet van u is, zijn het ook nog niet uw problemen. In veel koopcontracten wordt een clausule opgenomen waarin de koper aangeeft aan zijn onderzoeksplicht te hebben voldaan. Bij een huis in Zoetermeer kopen, wordt met deze clausule onder andere de bouwkundige keuring of bouwkundige inspectie Zoetermeer bedoeld. In het geval van een NHG hypotheek, zal de geldverstrekker ook om een NHG keuring Zoetermeer vragen.

Sneller uw rapport nodig?

Ook als u het rapport sneller nodig heeft kunnen wij u helpen! Daarom bieden we spoedprocedures aan waarbij u het rapport of binnen 3 werkdagen na de dag van inspectie of binnen 1 werkdag (24 uur) na de dag van de inspectie kunt verwachten. Hieraan zijn wel meerkosten verbonden.

Meer over onze bouwkundige keuring vindt u hier.

Andere locatie in Nederland?

Neem contact met ons op (via de livechat of 0800-310 3100) zodat we kunnen bespreken wat wij voor u kunnen betekenen. Natuurlijk kunt u ons ook een mailbericht zenden via ons contactformulier.

Welk bouwkundig keuring pakket heeft u nodig?

Brons pakket
Zilver pakket
Goud pakket

Need help? Our team is just a message away