Heeft u na lang zoeken eindelijk de woning gevonden die geheel aan uw wensen voldoet? Laat dan eerst een bouwtechnisch adviesbureau een bouwkeuring uitvoeren, voordat u het huis gaat kopen. Schippers Bouwconsult BV is een bouwkundig ingenieursbureau dat u uitstekend van dienst kan zijn. Onze specialisten maken graag een uitgebreid rapport van een bouwtechnische keuring.
Wanneer een Bouwkundige keuring of een Bouwkeuring laten uitvoeren?
Bouwkeuringen kunnen op verschillende momenten plaatsvinden:
- Tijdens de bezichtigingen: u voorkomt hiermee een miskoop of hoge onderhoudskosten in de (directe) toekomst (een meeloopkeuring is hierbij de beste keuze);
- Tijdens de onderhandelingen: een bouwkundig rapport kunt u prima gebruiken tijdens het onderhandelingsproces;
- Tijdens de procedure tot het verkrijgen van financiering: de hypotheek-verstrekkende instantie kan om een bouwkundige keuring vragen indien de taxateur in zijn taxatierapport heeft verklaard dat hij verwacht dat de kosten om het object in een goede onderhoudsstaat te brengen meer dan 10% van de taxatiewaarde van het object omvatten OF indien u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie wenst;
- Als verkoper: u kunt profiteren van een versnelde verkoop. De koper krijgt namelijk een goed beeld van de eventueel te verwachten kosten.
Waarom een bouwkundige keuring?
Als koper van een huis doe je een zeer grote investering en dus wil je tot in detail weten wat je koopt. Toch loert hier een groot gevaar want bij het kopen van een huis spelen emoties een grote rol en deze emoties zorgen er dikwijls voor dat de realiteit uit het oog verloren wordt. Natuurlijk spelen de locatie, het type woning en de sfeer in en rondom een woning een belangrijke rol, maar om teleurstellingen te voorkomen is het belangrijk te weten wat de bouwkundige staat van het huis is en welke bouwkundige onderhoudskosten er mogelijk nog te verwachten in de toekomst. Dit is namelijk van grote invloed op je maandelijkse lasten.
