Heeft u na lang zoeken eindelijk de woning gevonden die geheel aan uw wensen voldoet? Laat dan eerst een bouwtechnisch adviesbureau een bouwkeuring uitvoeren, voordat u het huis gaat kopen. Schippers Bouwconsult BV is een bouwkundig ingenieursbureau dat u uitstekend van dienst kan zijn. Onze specialisten maken graag een uitgebreid rapport van een bouwtechnische keuring.
Je bespaart 8%
800+ klanten waren je al voor
Je bespaart 10%
800+ klanten waren je al voor
Je bespaart 17%
800+ klanten waren je al voor
* De zaken aangemerkt met een * voeren we uit indien het op een binnen de vigerende ARBO wet- en regelgeving veilig geachte wijze praktisch uitvoerbaar is.
Let op! Ons scherpe tarief geldt voor vrijwel alle Nederlandse woningen, maar is gelimiteerd op een inhoud van maximaal 500 m3. Voor hele grote gebouwen (veelal zakelijk) met een grotere inhoud kunnen wij u, op aanvraag, een scherpe aanbieding doen toekomen.
Tijdens een bouwkeuring wordt de staat van het huis of bedrijfspand vastgesteld. Eventuele gebreken of tekortkomingen worden gerapporteerd in het bouwtechnisch rapport. Tegenwoordig kan het zelfs een eis van onder andere banken (in verband met NHG) en verzekeraars zijn dat een bouwkeuring wordt uitgevoerd. Onze rapporten zijn geschikt voor het aanvragen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Naast het inzichtelijk maken van de huidige staat maakt de rapportage van Schippers Bouwconsult u duidelijk wat u nu, en in de toekomst, aan onderhoudskosten kunt verwachten om uw droomhuis in goede technische staat te krijgen en te houden.
Een bouwtechnische keuring, ook wel bouwkundige keuring genoemd, is een inspectie van uw woning of bedrijfspand door een bouwkundig ingenieur. Tijdens een dergelijke keuring wordt de staat van het huis of bedrijfspand vastgesteld. Eventuele gebreken of tekortkomingen worden gerapporteerd. Tegenwoordig kan het zelfs een eis van onder andere banken en verzekeraars zijn dat er recent een bouwtechnische keuring is uitgevoerd.
Een bouwtechnische keuring van Schippers Bouwconsult BV geeft u een helder, onafhankelijk en duidelijk inzicht in de huidige staat van de woning waarin u geïnteresseerd bent. Naast het inzichtelijk maken van de huidige staat maakt de rapportage van Schippers Bouwconsult u duidelijk wat u nu, en in de toekomst, aan onderhoudskosten kunt verwachten om uw droomhuis in goede technische staat te krijgen en te houden.
Bouwtechnische keuringen kunnen op verschillende momenten plaatsvinden:
Tijdens de bezichtigingen: u voorkomt hiermee een miskoop of hoge onderhoudskosten in de (directe) toekomst (een meeloopkeuring is hierbij de beste keuze);
Tijdens de onderhandelingen: een bouwkundig rapport kunt u prima gebruiken tijdens het onderhandelingsproces;
Tijdens de procedure tot het verkrijgen van financiering: de hypotheek-verstrekkende instantie kan om een bouwkundige keuring vragen indien de taxateur in zijn taxatierapport heeft verklaard dat hij verwacht dat de kosten om het object in een goede onderhoudsstaat te brengen meer dan 10% van de taxatiewaarde van het object omvatten OF indien u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie wenst;
Als verkoper: u kunt profiteren van een versnelde verkoop. De koper krijgt namelijk een goed beeld van de eventueel te verwachten kosten.
Bovenstaande prijzen zijn inclusief BTW.
De kosten voor de bouwtechnische keuring zijn (wanneer u de woning aankoopt) volledig fiscaal aftrekbaar in het jaar van transactie. Deze kosten zijn namelijk gerelateerd aan het verkrijgen van de woning.
Daarnaast hebben wij een service waarbij levering van de rapportage 5 werkdagen na de dag van de inspectie gegarandeerd is. Indien u voor een spoedprocedure kiest garanderen wij zelfs levering van de rapportage 1 werkdag na de dag van de inspectie!
Wij leveren gegarandeerd de rapportage 5 werkdagen na de dag van de inspectie op. Indien u voor een spoedprocedure kiest garanderen wij zelfs levering van de rapportage 1 werkdag na de dag van de inspectie!
Let op! Onze scherpe tarieven van € 295,- inclusief BTW (brons pakket), € 395,- inclusief BTW (zilver pakket) en € 475,- inclusief BTW (goud pakket) gelden voor vrijwel alle Nederlandse woningen, maar gelimiteerd op een inhoud van maximaal 500 m3. Voor hele grote gebouwen (veelal zakelijk) met een grotere inhoud kunnen wij u, op aanvraag, een scherpe aanbieding doen toekomen.
Tijdens een bouwtechnische keuring worden alle visueel waarneembare bouwkundige en installatietechnische zaken onderzocht. Hieronder vindt u een opsomming van bouwtechnische en installatietechnische onderdelen die tijdens de keuring worden bekeken.
Bouwtechnisch:
Fundering
Draagconstructie
Kelder
Dakconstructie (hoe is de algemene staat?, is er houtworm of houtrot?)
Schoorstenen (algemene staat)
Trappen
Tegelwerk (hoe is de algemene staat?, zit er tegelwerk los?, is er tegelwerk gescheurd of staat het bol?)
Kozijnen (hoe is de algemene staat van de kozijnen?, is er houtrot?)
Metselwerk (Zijn er scheuren? Wat is dan de oorzaak?)
Schilderwerk (wat is de staat van het schilderwerk? zijn er aandachtspunten? wat is de te verwachtten resterende levensduur?)
Hang- en sluitwerk (wat is de staat van het hang- en sluitwerk?, voldoet het aan het politiekeurmerk veilig wonen?)
Kitwerk
Aanwezigheid asbestverdachte materialen (asbestinventarisatie type A, controle op visueel waarneembare asbestverdachte materialen, dus geen destructief onderzoek noch monstername)
Installatietechnisch:
Verwarming (is er Centrale Verwarming? Wat is de staat van de installatie? Hoe oud is de ketel? is het een Verbeterd Rendement of Hoog Rendement Ketel?)
Gasinstallatie (algehele staat, zonder afpersen)
Elektrische installatie (algehele staat, visueel)
Riolering (algehele staat, visueel)
Sanitair (algehele staat)
Waterleidingen (algehele staat, zijn er nog loden leidingen?)
Keuken (algehele staat)
Het grote voordeel van Schippers Bouwconsult BV is dat wij volledig onafhankelijk te werk gaan. Wij vinden het belangrijk dat wij een duidelijk rapport opstellen. Zo wordt u op basis van de uitgevoerde bouwtechnische keuring uitvoerig geïnformeerd over de kwaliteit, conditie, afwerking en onderhoud van het pand en de eventuele kosten.
Ik was in onderhandeling en zocht op korte termijn een bouwtechnische keuring. De afspraak was snel gemaakt en het rapport lag binnen 2 dagen op de mat. Het is een erg duidelijk en logisch opgesteld rapport, waarbij je direct overzicht hebt in staat van de woning en de eventuele kosten die op korte termijn of in de toekomst komen. Ik ben erg tevreden! (Raymond v.d. Goes)