Opleveringskeuring nieuwbouw
Opleveringskeuring en opleverrapport
Alle gebreken in het uitgevoerde werk en eventuele andere tekortkomingen worden vastgelegd in het opleverrapport. Dit rapport wordt opgesteld bij elke oplevering. Dit noemen we een opleveringskeuring, bijvoorbeeld bij een nieuwbouwwoning of een opleveringskeuring van een eigen huis.
Zowel u als de aannemer ondertekenen het opleverrapport. Daarmee verplicht de aannemer zich om de vastgelegde gebreken te herstellen.
Wat controleert de inspecteur?
De inspecteur van Schippers Bouwconsult BV controleert uw nieuwbouwwoning zorgvuldig. Hij let onder andere op:
technische gebreken
de staat van het werk
de kwaliteit van afwerkingen
zichtbare beschadigingen, zoals krassen
Alle bevindingen worden opgenomen in het rapport.
Waarom vastleggen zo belangrijk is
Schade die u na de oplevering ontdekt, kan door de aannemer worden afgewezen. De aannemer kan dan stellen dat u de schade zelf heeft veroorzaakt.
Daarom is het belangrijk dat alle gebreken en beschadigingen direct worden vastgelegd tijdens de opleveringskeuring.
Discussiepunten in het opleverrapport
Bent u het ergens niet over eens met de aannemer? Dan kunnen deze punten als discussiepunten in het opleverrapport worden opgenomen.
Zo heeft u de punten op tijd gemeld. De aannemer is dan nog niet verplicht tot herstel, maar de discussie ligt wel vast.
