Bouwkundige keuring

Bouwkundige keuring? Kies voor onze Bouwtechnische keuring met Bouwkundig Rapport.

Heeft u na lang zoeken eindelijk de woning gevonden die geheel aan uw wensen voldoet? Laat dan eerst een bouwkundige inspectie een bouwkundige keuring uitvoeren, voordat u het huis gaat kopen. Schippers Bouwconsult BV is een bouwkundig ingenieursbureau dat u uitstekend van dienst kan zijn. Onze specialisten maken graag een uitgebreid bouwkundig rapport na de bouwtechnische keuring.


Wat is een bouwtechnische keuring?

Een bouwtechnische keuring, is een inspectie van uw woning of bedrijfspand door een bouwkundig ingenieur. Tijdens een bouwkeuring wordt de staat van het huis of bedrijfspand vastgesteld. Eventuele gebreken of tekortkomingen worden gerapporteerd in het bouwtechnisch rapport. Tegenwoordig kan het zelfs een eis van onder andere banken (in verband met NHG) en verzekeraars zijn dat een bouwkeuring wordt uitgevoerd.

Een Bouwkundige Inspectie van Schippers Bouwconsult BV geeft u een helder, onafhankelijk en duidelijk inzicht in de huidige staat van de woning waarin u geïnteresseerd bent. Naast het inzichtelijk maken van de huidige staat maakt de rapportage van Schippers Bouwconsult u duidelijk wat u nu, en in de toekomst, aan onderhoudskosten kunt verwachten om uw droomhuis in goede technische staat te krijgen en te houden.

Bouwkundige keuringen kunnen op verschillende momenten plaatsvinden:

  • Tijdens de bezichtigingen: u voorkomt hiermee een miskoop of hoge onderhoudskosten in de toekomst (een meeloopkeuring is hierbij de beste keuze);
  • Tijdens de onderhandelingen: een bouwkundig rapport kunt u prima gebruiken tijdens het onderhandelingsproces;
  • Tijdens de procedure tot het verkrijgen van financiering: de hypotheek-verstrekkende instantie kan om een bouwkundige keuring vragen indien de taxateur in zijn taxatierapport heeft verklaard dat hij verwacht dat de kosten om het object in een goede onderhoudsstaat te brengen meer dan 10% van de taxatiewaarde van het object omvatten OF indien u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie wenst;
  • Als verkoper: u kunt profiteren van een versnelde verkoop. De koper krijgt namelijk een goed beeld van de eventueel te verwachten kosten.

Onderdelen bouwkundige keuring

Tijdens een bouwkundige keuring worden alle visueel waarneembare bouwkundige en installatietechnische zaken onderzocht. Hieronder vindt u een opsomming van bouwtechnische en installatietechnische onderdelen die tijdens de keuring worden bekeken. bouwtechno keuring

Bouwtechnisch:

  • Fundering
  • Draagconstructie
  • Kelder
  • Dakconstructie (hoe is de algemene staat?, is er houtworm of houtrot?)
  • Schoorstenen (algemene staat)
  • Trappen
  • Tegelwerk (hoe is de algemene staat?, zit er tegelwerk los?, is er tegelwerk gescheurd of staat het bol?)
  • Kozijnen (hoe is de algemene staat van de kozijnen?, is er houtrot?)
  • Schilderwerk (wat is de staat van het schilderwerk? zijn er aandachtspunten? wat is de verwachtte resterende levensduur?)
  • Hang- en sluitwerk (wat is de staat van het hang- en sluitwerk?, voldoet het aan het politiekeurmerk veilig wonen?)
  • Kitwerk

Installatietechnisch:

  • Verwarming (is er Centrale Verwarming? Wat is de staat van de installatie? Hoe oud is de ketel? is het een Verbeterd Rendement of Hoog Rendement Ketel?)
  • Gasinstallatie (algehele staat, zonder afpersen)
  • Riolering (algehele staat, visueel)
  • Sanitair (algehele staat)
  • Waterleidingen (algehele staat, zijn er nog loden leidingen?)
  • Keuken (algehele staat)

Het grote voordeel van Schippers Bouwconsult BV is dat wij volledig onafhankelijk te werk gaan. Wij vinden het belangrijk dat wij een duidelijk rapport opstellen. Zo wordt u op basis van de uitgevoerde bouwkundige keuring uitvoerig geïnformeerd over de kwaliteit, conditie, afwerking en onderhoud van het pand en de eventuele kosten.

Bouwkundige keuring aanvragen?

Schippers Bouwconsult BV is gespecialiseerd in het uitvoeren van bouwtechno keuringen. Onze bouwkundige rapporten worden geaccepteerd door alle hypotheekverstrekkers. Ook zijn onze rapporten geschikt voor het aanvragen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Wat kost een bouwkundig onderzoek?

De kosten van een bouwtechnische keuring bedragen:

PakketVanNu voor
Brons pakketVan €255,-Nu voor €235,-
Zilver pakketVan €325,-Nu voor €295,-
Goud pakketVan €425,-Nu voor €355,-

Bovenstaande prijzen zijn inclusief BTW.

De kosten voor de bouwkundige keuring zijn (wanneer u de woning aankoopt) volledig fiscaal aftrekbaar in het jaar van transactie. Deze kosten zijn namelijk gerelateerd aan het verkrijgen van de woning.

Wij bieden een volledig NHG geschikt rapport aan voor een tarief waarbij de concurrentie slechts een zeer uitgekleed rapport levert. Daarnaast hebben wij een service waarbij levering van de rapportage 5 werkdagen na de dag van inspectie gegarandeerd is. Indien u voor een spoedprocedure kiest garanderen wij zelfs levering van de rapportage binnen 24 uur na de dag van inspectie!