Menu Winkelmand Bekijk onze diensten
banner banner
  • home
  • -
  • Bouwkundige keuring Zoetermeer

Bouwkundige Keuring Zoetermeer of Bouwtechnische Keuring Zoetermeer

Wilt u een woning kopen in Zoetermeer? Met een bouwkundige keuring in Zoetermeer krijgt u direct inzicht in de bouwkundige staat, verborgen gebreken en de te verwachten herstelkosten. Woont u in de regio? Bekijk ook onze bouwkundige keuring Den Haag

Schippers Bouwconsult BV voert sinds 1999 onafhankelijke bouwkundige keuringen uit. Jaarlijks inspecteren wij circa 1.500 woningen. U ontvangt een NHG-geschikt rapport binnen 5 werkdagen, zodat u goed onderbouwd kunt kopen of onderhandelen.

✔ Volledig onafhankelijk
✔ NHG-geschikt rapport
✔ Inzicht in kosten en risico’s
✔ Spoedkeuring mogelijk binnen 24 uur

Wij zijn actief in de regio, waaronder Zoetermeer, Delft en Den Haag. Bekijk ook onze bouwkundige keuring Delft.

👉 Vraag direct uw bouwkundige keuring in Zoetermeer aan.

Waarom een bouwkundige keuring in Zoetermeer belangrijk is

Zoetermeer bestaat grotendeels uit woningen uit de jaren 60, 70, 80 en 90. Veel van deze woningen bereiken inmiddels een fase waarin onderhoud, slijtage en technische veroudering zichtbaar worden.

Een bouwtechnische keuring in Zoetermeer geeft u inzicht in:

  • verborgen gebreken
  • achterstallig onderhoud
  • risico’s op korte termijn
  • verwachte kosten op langere termijn

Zonder bouwkundige inspectie loopt u het risico op onverwachte kosten na aankoop.

Wilt u meer weten over wat een keuring precies inhoudt? Lees dan meer over wat is een bouwkundige keuring.

👉 Met een aankoopkeuring koopt u met meer zekerheid.

Lokale woningtypes in Zoetermeer (belangrijke aandachtspunten)

Jaren 60–70 woningen (Meerzicht, Palenstein, Buytenwegh)

  • verouderde installaties
  • beperkte isolatie
  • asbesthoudende materialen mogelijk aanwezig
  • slijtage aan gevels en kozijnen

Jaren 80–90 woningen (Rokkeveen, Seghwaert)

  • dakbedekking en dakdetails
  • ventilatie en binnenklimaat
  • onderhoud aan kozijnen
  • installaties die aan vervanging toe zijn

Nieuwbouw en recente wijken (Oosterheem, Driemanspolder)

  • afwerkingsgebreken
  • ventilatieproblemen
  • detaillering van gevels en dakranden

Appartementen en VvE’s

  • onderhoud van gemeenschappelijke delen
  • staat van daken en gevels
  • inzicht in VvE-reserves en onderhoudsplanning

➡️ Door deze lokale kennis kunnen wij gerichter inspecteren en adviseren.

In veel gevallen is een aankoopkeuring Zoetermeer aan te raden om risico’s vooraf inzichtelijk te maken.

Wat controleren wij tijdens de bouwkundige keuring?

Onze bouwkundige inspectie in Zoetermeer is visueel en systematisch.

Constructie en stabiliteit

  • fundering (voor zover zichtbaar)
  • draagconstructie
  • vloeren en gevels
  • scheurvorming

Dak, gevel en vocht

  • dakbedekking en aansluitingen
  • lekkages en vochtproblemen
  • kozijnen en buitenschilderwerk

Installaties en afwerking

  • elektra
  • ventilatie
  • sanitair
  • keuken en afwerking

Onderhoud en kosten

U ontvangt inzicht in:

  • direct noodzakelijke herstelkosten
  • onderhoud op termijn
  • risico’s voor u als koper

👉 Dit helpt u bij aankoop en onderhandeling.

Twijfelt u en wilt u snel een eerste indruk? Dan is een meeloopkeuring een geschikte optie.

Wat kost een bouwkundige keuring in Zoetermeer?

De kosten van een bouwkundige keuring in Zoetermeer zijn afhankelijk van het pakket en de diepgang.

  • Brons: €425
  • Zilver: €525 (meest gekozen)
  • Goud: €625
  • Meeloopkeuring: €295 (geen rapport van toepassing)

Waar hangen de kosten vanaf?

  • type woning (appartement of woning)
  • grootte van de woning
  • bouwjaar
  • gewenste diepgang van de keuring

Een spoed bouwkundige keuring in Zoetermeer (rapport binnen 24 uur) is mogelijk tegen €95 toeslag.

Meer weten over prijsopbouw? Bekijk de pagina over kosten bouwkundige keuring.

Spoed bouwkundige keuring Zoetermeer

Heeft u snel duidelijkheid nodig voor het uitbrengen van een bod?

Wij bieden een spoed bouwkundige keuring in Zoetermeer, inclusief rapport binnen 24 uur na inspectie.

Geschikt bij:

  • krappe deadlines
  • biedingen onder tijdsdruk
  • snelle besluitvorming

Heeft u te maken met een nieuwbouwwoning? Bekijk dan ook onze opleveringskeuring nieuwbouw.

Praktijkvoorbeeld bouwkundige keuring Zoetermeer

Tijdens een bouwkundige keuring in Rokkeveen inspecteerden wij een eengezinswoning uit de jaren 90.

Wij constateerden:

  • beginnende lekkage bij dakdoorvoer
  • slijtage aan dakbedekking
  • ventilatieproblemen in badkamer

De totale herstelkosten werden geraamd op circa €4.500.

👉 Dankzij de keuring kon de koper succesvol heronderhandelen.

Waarom kiezen voor Schippers Bouwconsult?

Voor een bouwkundige keuring in Zoetermeer kiest u voor ervaring en onafhankelijkheid.

  • actief sinds 1999
  • meer dan 30.000 inspecties uitgevoerd
  • circa 1.500 keuringen per jaar
  • volledig onafhankelijk
  • NHG-geschikte rapporten
  • gemiddelde klantwaardering 4,9/5

Wij zijn lid van Vastgoed Nederland en ingeschreven bij SERTUM en CETIGO. Dat staat voor getoetste deskundigheid, permanente educatie en professionele gedragsregels.

Onze rapportages voldoen aan de eisen voor Nationale Hypotheek Garantie.

👉 U krijgt een eerlijk en duidelijk advies, zonder belangenverstrengeling.

Zo werkt een bouwkundige keuring

  1. U vraagt een keuring aan
  2. Wij plannen de inspectie
  3. De woning wordt geïnspecteerd
  4. U ontvangt een rapport
  5. U beslist beter onderbouwd

Voorbehoud bouwkundige keuring Zoetermeer

Wij adviseren om altijd een voorbehoud bouwkundige keuring op te nemen in het koopcontract.

Dit geeft u:

  • juridische zekerheid
  • onderhandelingsruimte
  • bescherming tegen onverwachte kosten

Welke bouwkundige keuring past bij u?

  • Snel bieden? → meeloopkeuring
  • Goede basis? → brons
  • Meer zekerheid? → zilver
  • Maximale zekerheid? → goud

👉 Twijfelt u? Wij adviseren u graag.

Woont u in de regio Zoetermeer? Wij voeren ook bouwkundige keuring Rijswijk en bouwkundige keuring Den Haag uit.

Veelgestelde vragen

Is een bouwkundige keuring verplicht in Zoetermeer?

Nee, maar vaak wel vereist door hypotheekverstrekkers.

Wat kost een bouwkundige keuring Zoetermeer?

Vanaf €425, afhankelijk van het pakket.

Hoe snel ontvang ik het rapport?

Binnen 5 werkdagen of binnen 24 uur bij spoed.

Is een keuring zinvol bij nieuwbouw?

Ja, ook bij nieuwbouw komen gebreken voor.

Is een bouwkundige keuring nodig bij een appartement?

Ja, ook voor VvE-gerelateerde risico’s.

Kan ik aanwezig zijn bij de keuring?

Ja, dat is zelfs aan te raden.

Wat als er gebreken worden gevonden?

U kunt onderhandelen of afzien van aankoop.

Bouwkundige keuring Zoetermeer aanvragen

✔ Volledig onafhankelijk
✔ NHG geschikt
✔ Inzicht in kosten en risico’s
✔ Snel duidelijkheid

👉 Vraag direct uw bouwkundige keuring in Zoetermeer aan en voorkom verrassingen achteraf.

Actief in de regio

Wij voeren bouwkundige keuringen uit in:

Bouwkundige keuring kiezen
  • Volledig onafhankelijk
  • NHG geschikt
  • Rapport 5 werkdagen na dag inspectie
  • Kostenramingen herstel direct en op termijn
  • Hersteladviezen duidelijk en in begrijpelijke taal

Wat onze klanten over ons zeggen

 

 

Welk pakket voor een bouwkundige keuring past bij u?

Bouwkundige keuring huis
Brons
Bouwkundige keuring: Brons
  • Beoordeling bouwtechnische installaties
  • Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
  • NHG geschikt
  • Asbest inspectie type A (visueel)
  • Fysieke kruipruimte inspectie*
  • Fysieke Dakinspectie*
  • Inmeten van ruimten
  • Vochtmetingen
  • Verbeteradvies isolatie
  • Verbeteradvies bouwtechnische installaties
  • Endoscopisch onderzoek
  • Verbouwingsadvies
  • Aankoopadvies
Tijdelijk van 575
voor425

Je bespaart 8%

800+ klanten waren je al voor

Ik ga bestellen
Bouwkundige keuring huis
Zilver
Bouwkundige keuring: Zilver
  • Beoordeling bouwtechnische installaties
  • Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
  • NHG geschikt
  • Asbest inspectie type A (visueel)
  • Fysieke kruipruimte inspectie*
  • Fysieke Dakinspectie*
  • Inmeten van ruimten
  • Vochtmetingen
  • Verbeteradvies isolatie
  • Verbeteradvies bouwtechnische installaties
  • Endoscopisch onderzoek
  • Verbouwingsadvies
  • Aankoopadvies
Tijdelijk van 675
voor525

Je bespaart 10%

800+ klanten waren je al voor

Ik ga bestellen
Bouwkundige keuring huis
Goud
Bouwkundige keuring: Goud
  • Beoordeling bouwtechnische installaties
  • Rapportage direct en op termijn noodzakelijk onderhoud
  • NHG geschikt
  • Asbest inspectie type A (visueel)
  • Fysieke kruipruimte inspectie*
  • Fysieke Dakinspectie*
  • Inmeten van ruimten
  • Vochtmetingen
  • Verbeteradvies isolatie
  • Verbeteradvies bouwtechnische installaties
  • Endoscopisch onderzoek
  • Verbouwingsadvies
  • Aankoopadvies
Tijdelijk van 775
voor625

Je bespaart 17%

800+ klanten waren je al voor

Ik ga bestellen

* De zaken aangemerkt met een * voeren we uit indien het op een binnen de vigerende ARBO wet- en regelgeving veilig geachte wijze praktisch uitvoerbaar is.

Let op! Ons scherpe tarief geldt voor vrijwel alle Nederlandse woningen, maar is gelimiteerd op een inhoud van maximaal 500 m3. Voor hele grote gebouwen (veelal zakelijk) met een grotere inhoud kunnen wij u, op aanvraag, een scherpe aanbieding doen toekomen.

De kosten voor een bouwkundige keuring worden (in geval van een in appartementsrechten gesplitst gebouw) per kadastraal appartement of appartement waarvoor een huisnummer besluit is uitgevaardigd in rekening gebracht. (d)

Meer zekerheid bij pand of woning in Zoetermeer kopen

U bent op zoek naar een eigen woning in Zoetermeer. Een dak boven uw hoofd, een veilige thuishaven, uw plek om te leven, te wonen of te werken. Voordat u besluit tot het kopen van uw woning in Zoetermeer zoekt u zekerheid. U heeft meerdere horror-verhalen gehoord over bouwkundige gebreken en torenhoge herstelkosten. Dat leidt tot twijfel: “Is de bouwkundige staat in orde?”, “Is wat ik zie ook wat ik koop?” U wilt de woning, maar geen verrassingen achteraf. U zoekt een droomhuis en geen spookhuis! Daarom zoekt u Zekerheid! En daarom wilt u een bouwkundig onderzoek naar de staat van de woning.

Aankoopkeuring

Waar wordt bij de bouwkundige keuring Zoetermeer op gelet?

Voor aankoop van woning of pand, is het verstandig Schippers Bouwconsult BV een Bouwkundige Keuring Zoetermeer of Bouwtechnische Keuring Zoetermeer te laten uitvoeren. Wij zijn immers dé specialist in Bouwkundige Keuringen! Onze experts zijn gespecialiseerd in bouwkundige keuringen Zoetermeer of bouwtechnische keuringen Zoetermeer. Door onze jarenlange ervaring weten wij bij welk type panden, bouwjaren en wijken we extra op moeten letten op bepaalde zaken. In 2019 kopte het Zoetermeers Dagblad nog met de waarschuwing dat in Nederland 1 miljoen huizen dreigen te verzakken. Met name bij woningen van voor 1970 speelt dit. Wij kunnen niet in de fundering kijken, maar onze experts kunnen aan scheuren in muren, aflopende vloeren of klemmende deuren en ramen wel zien of er iets speelt. Om dit te ontdekken speelt ervaring een grote rol. Wat voor de één een klemmende deur is, kan voor een expert een teken van funderingsproblematiek zijn.

U kiest uw droomlocatie, wij keuren en rapporteren, u bepaalt of het inderdaad dé droomwoning is

Schippers Bouwconsult is er voor u. Wij doen een professionele inspectie, een bouwkundig onderzoek, van binnen en buiten, van top tot teen. Daarbij komen ook de kruipruimte en het dak in principe aan bod. Natuurlijk voldoen al onze inspecties aan de bepalingen voor de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie.

Een bouwkundige keuring Zoetermeer of een bouwtechnische keuring Zoetermeer houdt in dat u uw woning of potentiële woning laat controleren door een bouwkundig expert. Schippers Bouwconsult BV heeft meerdere deskundigen in huis met jaren ervaring in het uitvoeren van deze keuringen. Al de onderdelen van het huis worden nagelopen.

Volledig Onafhankelijk

Schippers Bouwconsult BV is volledig onafhankelijk. Wij hebben op geen enkele wijze een relatie of verbintenis met de verkopende partij. Immers, u heeft ons via internet gevonden en wij zijn niet aanbevolen door de verkopende partij. Onafhankelijkheid is voor ons een groot goed. Schippers Bouwconsult staat voor eerlijk en degelijk advies. Advies waar u op kunt bouwen en waar u van uit kan gaan. Schippers Bouwconsult BV is er voor u.

Wat controleren wij bij een bouwkundige keuring Zoetermeer of bouwtechnische keuring Zoetermeer?

Bij een bouwkundige keuring Zoetermeer of een Bouwtechnische keuring Zoetermeer inspecteren wij natuurlijk allereerst de gehele woning, daarbij hebben wij in het bijzonder aandacht voor:
● Staat van ramen, kozijnen en deuren;
● Visuele beoordeling van de sanitaire ruimtes, zoals toilet en badkamer;
● Onderzoek op aanwezigheid van loden waterleidingen alsmede onderzoek naar risico op koolmonoxide en aanwezigheid asbestverdachte materialen;
● Visuele beoordeling staat van de verwarmingsinstallaties en elektrische installaties;
● Visuele beoordeling staat van het dak: constructie, dakbedekking en goten;
● Staat van schoorstenen en ventilatie(kanalen);
● Beoordeling brandveiligheid;
● Fundering, kruipruimte (beperkt) en de begane grond vloer;
● Portieken en galerijen;
● Visuele staat van het metselwerk en de gevels;
● Inspectie interieur, zoals wanden, plafonds, binnendeuren en keuken.

De inspecteurs slaan geen onderdeel van uw aanstaande woning in Zoetermeer over.
Bij een bouwkundige keuring Zoetermeer of een bouwtechnische keuring Zoetermeer wordt bovendien rekening gehouden met de regionale kenmerken van Zoetermeer, zoals bodemgesteldheid en natuurlijke verschijnselen die van invloed kunnen zijn op de staat van de woning.

Hoe haalt u het meest uit uw bouwkundige keuring Zoetermeer?

Wanneer u een woning of pand gaat bekijken welke u overweegt om aan te schaffen, bent u nog niet de eigenaar. Er is dus toestemming van de verkopende partij nodig om aanpassingen te maken, zoals een gaatje boren voor de bouwkundige keuring Zoetermeer mét endoscopisch onderzoek. Vraag dus schriftelijke toestemming hiervoor. U kunt dan meteen vragen of er toegang tot het dak, de kelder en, indien aanwezig, de kruipruimte is. Vraag ook of alle benodigde sleutels aanwezig zijn. Het zou zonde zijn als bij uw bouwkundige keuring Zoetermeer blijkt dat de verkopende makelaar de sleutel van de kelder niet bij zich heeft.

Hoe gaan we te werk bij een bouwkundige keuring Zoetermeer of bouwtechnische keuring Zoetermeer?

Wij geven er de voorkeur aan om samen met u de woning te doorlopen. Door met de bouwkundig inspecteur van Schippers Bouwconsult samen de woning of het pand te doorlopen, kunt u al uw vragen direct stellen en kunnen wij eventuele onduidelijkheden direct verhelderen. Onze toelichting geeft u meteen een indruk van de staat van uw aanstaande woning. Daarnaast begrijpt u nog beter het bouwkundig rapport welke wij binnen 5 dagen na de bouwkundige keuring Zoetermeer voor u opstellen. Woont u iets verder weg? Ook voor een bouwkundige keuring in Den Haag bent u bij ons aan het juiste adres!

Uit ervaring weten wij inmiddels hoeveel tijd we nodig hebben voor het uitvoeren van de bouwkundige keuring. Daarom vindt u de tarieven voor de bouwkundige keuring Zoetermeer overzichtelijk op deze pagina. Voor alle keuringen geldt; wij leveren gegarandeerd de rapportage 5 werkdagen na de dag van de inspectie op. Indien u voor een spoedprocedure kiest garanderen wij zelfs levering van de rapportage 1 werkdag na de dag van de inspectie!

U kunt de kosten van de bouwkundige keuring bij de aanschaf van een woning aftrekken van de belasting. De kosten zijn dan volledig fiscaal aftrekbaar.

Onze scherpe tarieven gelden voor vrijwel alle Nederlandse woningen, maar zijn gelimiteerd op een inhoud van maximaal 500 m3. Voor hele grote gebouwen (veelal zakelijk) met een grotere inhoud kunnen wij u, op aanvraag, een scherpe aanbieding doen toekomen.

De kosten voor een bouwkundige keuring worden (in geval van een in appartementsrechten gesplitst gebouw) per kadastraal appartement of appartement waarvoor een huisnummer besluit is uitgevaardigd in rekening gebracht.

Wanneer ontvangt u het bouwkundig rapport bij een bouwkundige keuring Zoetermeer of bouwtechnische keuring Zoetermeer?

Uiteraard ontvangt u 5 werkdagen na de bouwkundige keuring of bouwtechnische keuring een bouwkundig rapport met daarin een overzicht van de herstelwerkzaamheden die uitgevoerd moeten worden om de staat van uw woning te optimaliseren. Ook geven we hierbij een globale kostenraming met de herstelkosten op korte en lange termijn, zodat u weet welke financiële reserveringen nodig zijn.

Voorbeeld: funderingsherstel

Neem het voorbeeld van de fundering. Funderingsherstel is erg kostbaar, we geven graag een indicatie. Het herstellen van een fundering kan tussen de 50 en 60 duizend euro voor een normale woning kosten tot ongeveer 100 duizend euro voor een groter pand. Wanneer bij de bouwkundige keuring Zoetermeer in het huis of pand gezien wordt dat er reden is tot ernstige twijfel over de staat van de fundering, kunt u andere opties overwegen. Denk aan verder bouwkundig onderzoek laten doen of op zoek gaan naar een andere woning of ander pand. Immers, zolang het pand niet van u is, zijn het ook nog niet uw problemen. In veel koopcontracten wordt een clausule opgenomen waarin de koper aangeeft aan zijn onderzoeksplicht te hebben voldaan. Bij een huis in Zoetermeer kopen, wordt met deze clausule onder andere de bouwkundige keuring of bouwkundige inspectie Zoetermeer bedoeld. In het geval van een NHG hypotheek, zal de geldverstrekker ook om een NHG keuring Zoetermeer vragen.

Sneller uw rapport nodig?

Ook als u het rapport sneller nodig heeft kunnen wij u helpen! Daarom bieden we spoedprocedures aan waarbij u het rapport of binnen 3 werkdagen na de dag van inspectie of binnen 1 werkdag (24 uur) na de dag van de inspectie kunt verwachten. Hieraan zijn wel meerkosten verbonden.

Meer over onze bouwkundige keuring vindt u hier.

Andere locatie in Nederland?

Neem contact met ons op (via de livechat of 0800-310 3100) zodat we kunnen bespreken wat wij voor u kunnen betekenen. Natuurlijk kunt u ons ook een mailbericht zenden via ons contactformulier.

Welk bouwkundig keuring pakket heeft u nodig?

Brons pakket
Zilver pakket
Goud pakket

Need help? Our team is just a message away